Εκτός σχεδίου δόμηση, όρια οικισμών, δρόμοι και προστασία των ακτών βρίσκονται στο επίκεντρο των σεναρίων που παρουσιάστηκαν για τα δύο νησιά. Οι προτάσεις δεν αλλάζουν προς το παρόν τους ισχύοντες όρους δόμησης.
Τι περιθώριο υπάρχει για νέες κατοικίες και δραστηριότητες στην Αίγινα και το Αγκίστρι; Ποιες περιοχές χρειάζονται μεγαλύτερη προστασία; Μετά τις δημόσιες παρουσιάσεις στις 21 Σεπτεμβρίου στο Αγκίστρι και στις 22 Σεπτεμβρίου στην Αίγινα, τα ερωτήματα αυτά περνούν στη φάση των παρατηρήσεων για το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Τα τρία εναλλακτικά σενάρια για κάθε νησί είναι διαθέσιμα στην πλατφόρμα συμμετοχής του Υπουργείου Περιβάλλοντος.
Το σχέδιο θα εξετάσει συνολικά τις χρήσεις γης, την οργάνωση των οικισμών και τις περιοχές όπου θα δοθεί προτεραιότητα στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. Για τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες, η συζήτηση έχει άμεσο ενδιαφέρον: αγγίζει ζητήματα που επηρεάζουν την αξιοποίηση ακινήτων, αλλά και τη μορφή που θα έχουν τα δύο νησιά τα επόμενα χρόνια.
Η κατεύθυνση που εξετάζεται για την Αίγινα
Οι μελετητές προκρίνουν ως βάση για τη συνέχεια της μελέτης το δεύτερο σενάριο, της ήπιας ανάπτυξης. Μία από τις βασικές του κατευθύνσεις είναι ο έλεγχος της διάσπαρτης εκτός σχεδίου δόμησης, ιδιαίτερα κοντά στις ακτές. Η επιλογή του ως βάση εργασίας δεν σημαίνει ότι έχει εγκριθεί τελικό σχέδιο.
Στην πλατφόρμα του Υπουργείου καταγράφονται ήδη διαφορετικές απόψεις. Ορισμένοι πολίτες ζητούν να επανεξεταστούν όρια οικισμών και παλιές δεσμεύσεις ιδιοκτησιών. Άλλοι θέτουν το ζήτημα της αναγνώρισης υφιστάμενων δρόμων, που συνδέεται με τη δυνατότητα δόμησης εκτός σχεδίου. Υπάρχουν παράλληλα παρεμβάσεις που δίνουν έμφαση στην προστασία των ακτών, των ρεμάτων και των υποδομών από περαιτέρω πίεση. Πρόκειται για αιτήματα και παρατηρήσεις πολιτών, όχι για αποφάσεις που έχουν ήδη ληφθεί.
Στο Αγκίστρι, η συζήτηση στρέφεται μεταξύ άλλων στις μικρές ιδιοκτησίες, στα όρια των οικισμών και στις δυνατότητες ανάπτυξης ενός νησιού με σημαντική δασική κάλυψη. Και εκεί το ζητούμενο είναι να εξεταστούν οι ανάγκες των κατοίκων μαζί με την προστασία του τοπίου.
Τι μπορούν να κάνουν τώρα οι πολίτες
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να μελετήσουν τα αναρτημένα σενάρια και να υποβάλουν σχόλια στην πλατφόρμα συμμετοχής. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Δήμου Αίγινας, η δυνατότητα υποβολής παρατηρήσεων παραμένει ανοικτή για πέντε ημέρες μετά την παρουσίαση. Θα ακολουθήσουν επόμενα στάδια της μελέτης και η επίσημη διαβούλευση επί της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Σε αυτή τη φάση δεν αλλάζουν οι ισχύοντες όροι δόμησης. Τα σενάρια αποτελούν την αφετηρία της συζήτησης για τους κανόνες που θα διαμορφωθούν όταν ολοκληρωθεί και θεσμοθετηθεί το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.
Πηγή: Πένη Χαλάτση, Insider.gr
Μείνετε συντονισμένοι στο site μας για περισσότερα νέα και ενημερώσεις.
