Παρά τη συνεχή άνοδο του ενδιαφέροντος για ακίνητα στην Αίγινα, ορισμένα από τα πιο ιστορικά και γνωστά έργα του νησιού παραμένουν αναξιοποίητα. Το νησί προσελκύει κυρίως ξένους που αναζητούν εξοχική κατοικία ή οικόπεδο, αλλά αρκετές επενδύσεις παραμένουν «παγωμένες».
Το «παγωμένο» project του Aigina Maris
H O Lifestyle απέκτησε πριν λίγα χρόνια το εγκαταλελειμμένο Aegina Maris Resort & Beach Club στην Πέρδικα. Η εταιρεία σχεδίαζε ένα πολυτελές 5άστερο συγκρότημα με 90 δωμάτια, 37 κατοικίες τύπου bungalow, πλωτές βίλες, εστιατόρια και spa.
Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, η επένδυση έχει «παγώσει», παρά την προκαταβολή που είχε δοθεί αρχικά.
Το Aigina Maris –εμβληματικό έργο της περιόδου της χούντας– εγκαταλείφθηκε οριστικά τη δεκαετία του ’80 λόγω χρεών. Έκτοτε παραμένει ρημαγμένο, με τον εξοπλισμό του ακόμα μέσα στις εγκαταστάσεις, σημάδια βανδαλισμού και τμήματα που έχουν καεί.
Το μυστήριο με τα 318 στρέμματα της Πέρδικας
Πρόσφατα, η προσπάθεια της ΥΠΠΑΠΕΔ να αξιοποιήσει έκταση 318 στρεμμάτων δίπλα στην Πέρδικα ακυρώθηκε ξαφνικά. Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας ανέστειλε τον διαγωνισμό, πιθανώς λόγω αντιδράσεων της δημοτικής αρχής Αίγινας και επαφών του υπουργού Νίκου Δένδια.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στον διαγωνισμό επρόκειτο να συμμετάσχει η Dimand, έχοντας καταθέσει πλήρες πλάνο για τη δημιουργία ενός τουριστικού χωριού με πολυτελείς κατοικίες. Η εταιρεία μάλιστα εμφανιζόταν διατεθειμένη να προσφέρει ετήσιο μίσθωμα που ξεκινούσε από 1 εκατ. ευρώ και τελικά έπεσε στα 750.000 ευρώ, λόγω απουσίας άλλων ενδιαφερόμενων.
Το ακίνητο της Lamda που δεν βρίσκει αγοραστή
Στα 6,5 εκατ. ευρώ έχει μειωθεί η τιμή πώλησης των 166 στρεμμάτων της Lamda Development στην Πέρδικα, χωρίς όμως να έχει βρεθεί ακόμη επενδυτής. Το έργο θεωρείται απαιτητικό λόγω προβλημάτων στις υποδομές –κυρίως ύδρευση και αποχέτευση– αλλά και λόγω της πολυπλοκότητας της κατασκευής.
Το project Alkyonides Hills έχει πολεοδομική άδεια για Village Resort, με 22.000 τ.μ. δόμησης, τρεις οικιστικές γειτονιές διαφορετικού ύφους, δύο ξενώνες, εστιατόρια και υποστηρικτικά καταστήματα. Το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης (85%) προβλέπεται να παραμείνει πράσινο, με πεζόδρομους και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ξενοδοχείο «Μαρίζα» ένα ακόμη κουφάρι στην Αγία Μαρίνα
Ανάλογη είναι η εικόνα και στο παλιό ξενοδοχείο «Μαρίζα» στην Αγία Μαρίνα. Παρότι υπήρχε πρόσφατο ενδιαφέρον από τη CVC, η συμφωνία δεν προχώρησε.
Το ξενοδοχείο, κι αυτό της περιόδου της χούντας, δεν ολοκληρώθηκε ποτέ. Σε έκταση 68 στρεμμάτων και με κτιριακό σύνολο 9.000 τ.μ., προοριζόταν για 480 κλίνες, αλλά έκτοτε έχει μείνει ένα «φάντασμα» πάνω από τον κεντρικό δρόμο της περιοχής.
Στα ύψη η ζήτηση για οικόπεδα και κατοικίες
Την ίδια ώρα, η ζήτηση για οικόπεδα και κατοικίες στην Αίγινα βρίσκεται σε διαρκή άνοδο, με τα οικόπεδα να γίνονται ανάρπαστα –κυρίως από ξένους αγοραστές– ενώ παράλληλα γίνονται κινήσεις αναβάθμισης των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων.
Οι αγοραστές προέρχονται κατά 70% από το εξωτερικό, με ενδιαφέρον από ΗΠΑ, Γερμανία, Γαλλία, Βρετανία, Τουρκία και Ισραήλ. Σαφώς, η εγγύτητα της Αίγινας στην Αθήνα την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική.
Μείνετε συντονισμένοι στο site μας για περισσότερα νέα και ενημερώσεις.
